ﻓﻲ أداء ﻻﻓﺖ، ﻗﻔﺰ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ دﺑﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ 17.4٪ ﻓﻲ ﻋﺎم 2023، ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻧﻤﻮ اﻟﻤﺪن اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ اﻟﺒﺎﻟﻎ 2.2٪، ﻛﻤﺎ ذﻛﺮت ﺳﺎﻓﻴﻠﺰ. ﻳﻀﻊ ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻼﻓﺖ ﻣﺘﺠﺎوًزا
دﺑﻲ وﺳﻴﺪﻧﻲ ﻛﻤﺪﻳﻨﺘﻴﻦ راﺋﺪﺗﻴﻦ ﻟﻨﻤﻮ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ اﻟﻌﺎم اﻟﻤﻘﺒﻞ، .ﻣﺪﻓﻮًﻋﺎ ﺑﺘﻮﺳﻊ أﻋﺪاد ﺳﻜﺎﻧﻬﻤﺎ ﻣﻦ اﻷﺛﺮﻳﺎء
ﺗﺘﻮﻗﻊ ﺳﺎﻓﻴﻠﺰ اﺳﺘﻤﺮار ﻣﺴﺎر اﻟﻨﻤﻮ ﻟﺪﺑﻲ، ﻣﻊ زﻳﺎدات ﻣﺘﻮﻗﻌﺔ ﺗﺘﺮاوح ﺑﻴﻦ 4٪ و5.9٪ ﻓﻲ ﻋﺎم .2024 ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ، ﺷﻬﺪت دﺑﻲ ﻣﻌﺪل ﻧﻤﻮ إﻳﺠﺎري ﻳﻘﺎرب 10٪، وﻫﻮ أﻋﻠﻰ ﺑﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺪل .اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ اﻟﺒﺎﻟﻎ 5.1٪ اﻟﺬي ﺷﻬﺪﺗﻪ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﺒﺮى اﻷﺧﺮى ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ
ﻣﻊ زﻳﺎدة ﺑﻨﺴﺒﺔ 17.4٪ ﻓﻲ ﻗﻴﻢ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ، ﻓﻘﺪ ﺗﻔﻮق ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ دﺑﻲ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﻴﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ. ﻳﺒﺮز ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ، واﻟﺬي ﻛﺎن ﻗﻮﻳًﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﺧﺎص ﻓﻲ اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم، ﻫﻴﻤﻨﺔ دﺑﻲ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع. ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﻧﻤﻮ ﻋﺎﻟﻤﻲ ﺑﻤﻌﺪل 2.2٪، إﻻ أن ﺳﻮق دﺑﻲ ﻻ ﻳﺰال ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺄﺳﻌﺎر ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﺑـ 850 دوﻻر ﻟﻠﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻊ، وﻳﻘﺪم ﻓﻮاﺋﺪ ﺟﺬاﺑﺔ ﻣﺜﻞ ﺗﻜﻠﻔﺔ
اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ اﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ، وﺳﻬﻮﻟﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺘﺄﺷﻴﺮة، واﻟﻤﻨﺎخ اﻟﺪاﻓﺊ، ﻣﻤﺎ ﻳﺠﺬب اﻟﻤﺸﺘﺮﻳﻦ .اﻟﺪوﻟﻴﻴﻦ واﻟﻤﺤﻠﻴﻴﻦ
ﺗﺘﺄﻟﻖ دﺑﻲ، ﺷﻬﺪت ﻣﺪن أﺧﺮى ﻓﻲ آﺳﻴﺎ واﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﻬﺎدئ، ﻣﻊ ﻣﻮﻣﺒﺎي ﻓﻲ ﻃﻠﻴﻌﺘﻬﺎ، ﻧﻤًﻮا أﻳًﻀﺎ. وﻣﻊ ذﻟﻚ، ﺷﻬﺪت ﻣﺪن ﻣﺜﻞ ﻧﻴﻮﻳﻮرك وﺳﺎن ﻓﺮاﻧﺴﻴﺴﻜﻮ اﻧﺨﻔﺎﺿﺎت وﺳﻂ ﺗﺤﺪﻳﺎت ﺑﻴﻨﻤﺎ وﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻘﻄﺎع. ﺗﺄﺛﺮ ﺳﻮق ﻫﻮﻧﻎ ﻛﻮﻧﻎ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻠﺤﻮظ ﺑﻌﺪم اﻻﺳﺘﻘﺮار اﻟﺴﻴﺎﺳﻲ ﻛﺒﻴًﺮا .واﻻﻗﺘﺼﺎدي، ﻣﻊ اﻧﺨﻔﺎض ﻗﻴﻢ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ 3.7٪ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﻌﺎم اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ
ﺳﺎﻓﻴﻠﺰ ﻧﻤًﻮا ﻣﺘﻮاﺿﻌًﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم ﺑﻨﺴﺒﺔ 0.6٪ ﻓﻲ اﻟـ 30 ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻢ اﺳﺘﻄﻼﻋﻬﺎ ﻓﻲ 2024، وﻫﻮ اﻧﺨﻔﺎض ﻃﻔﻴﻒ ﻣﻦ 2.2٪ ﻓﻲ ﻋﺎم .2023 “ﺷﻬﺪت اﻷﺳﻮاق اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﺗﺐ ﺗﺘﻮﻗﻊ ﻋﺎم